今天上午，位于河西的热盘滨江ONE在南京国际博览中心开盘，推出7、9号楼，户型、㎡，共计套房源，整体均价元/㎡（含升级装修包），要求首付8成起，验资万，预计交付时间为年上半年。

本次共有组买房人报名，其中人才5组，无房组，普通组，整体综合中签率36.67%，平均3人抢一套。以每人冻资万估算，冻结资金近20亿元。

滨江ONE楼栋分布图

今天一早，河西豪宅滨江ONE在南京国际博览中心内金陵会议中心开盘，不少人顶着寒风赶到现场。

虽然今天的南京异常寒冷。现场时已经聚集了不少买房人。

今天首开现场防疫要求严格，但购房人的购房热情还是很高涨。

（开盘现场图）

今天现场防疫非常严格，每一道关口都要出具苏康码和行程码，测量体温和身份证登记，也有工作人员全场巡逻提醒戴好口罩。

意向㎡户型！90后小姐姐用家长名额选房

现场还遇到一位大概26岁左右的小姐姐，她说：“这次运气差了点，摇号到多号，还用的是我妈的号摇的，今天我是委托人哈哈。”

当问及意向什么房源时，这位小姐姐颇有想法：“我母亲已经提前选好了9号楼22层户型的房子，就是我这个号不知道还能不能买上，如果选房时已经没有了，那就选择9号楼中层户型的房源。”

开盘现场熟人多，大家互相交流买房心得！

我发现这次过来的有不少买房人都是互相认识的，有的是邻居，有的是买房群里认识的，还有的是之前开盘现场捡漏时认识的。

好几个人在一起打招呼，有一对夫妻和一位大哥在交流，那对夫妻表示很纠结：万科翡翠滨江和滨江ONE都挺好的，感觉很难选！

旁边那位大哥很激动地说：位置上来看其实买万科还是融创没啥大的区别，而且都是品牌开发商，今天既然都过来了，别纠结，闭着眼睛买就行了！

有钱人是个圈！这次过来选房的买房人有不少都是互相认识的，有的是邻居，有的是买房群里认识的，还有的是之前开盘现场捡漏时认识的...

豪气！多万的顶层已被秒！

据买房人透露，项目多万的顶层已经被买走，引来周围买房人羡慕的目光。

截至发稿，滨江ONE开盘已经结束，今天开盘房源基本卖光！

1、加推房源：

项目即将加推7/9#号楼，两梯两户，其中9#号楼户型为㎡3房2卫、7#号楼户型为㎡3房3卫，共套房源。（其中37套人才房，37套无住房家庭房源，47套普通房源）

2、价格信息：

本次开盘基础装修销许均价.12元-.58元/㎡，加元/㎡可升级装修包，总价约万起，最贵一套㎡户型总价高达万元，首付要求8成约万起。

7号楼完整销许表价↓↓

9号楼完整销许表价↓↓

3、得房率：高层约78%左右（不含赠送面积），室内层高为3.15米；

4、交付时间：预计年5月份统一交付；

5、楼盘物业：融创物业（物业费1.9元/㎡+0.5元/㎡预收）；

6、开盘户型：

建面约㎡3房2厅2卫户型↓↓

户型方正，南北通透；

客厅、次卧约7.8米双阳台，客厅与餐厅空间阔绰；

主卧步入式衣帽间、独立卫浴，卧室均有飘窗设计。

建面约㎡3房2厅3卫户型↓↓

约7.2米大横厅，南北双向大阳台，双套间设计；

主卧包含步入式衣帽间、多功能区主卫，卧室均有飘窗设计。

横向大双厅↓↓

主卧带衣帽间和卫浴套间↓↓

厨房↓↓

南向次卧套房和书房↓↓

装修标准：

项目升级装修包品牌配备了：松下新风、东芝中央空调、菲斯曼壁挂炉地暖、斐雪派克或美诺的油烟机+灶具+烤箱+洗碗机+冰箱、怡口末端净水、杜拉维特、高仪等卫浴品牌……（详细装修标准见下文）

滨江ONE基础装修标准

滨江ONE升级装修标准（额外+元/㎡）↓↓

作为南京首座壹号院基因作品，滨江ONE同样深谙，所谓“奢华”，不在于物质的堆砌，而在于是否能够传递出生活态度、审美品位。为了打造契合层峰人物视野与阅历的壹号生活，滨江ONE从空间、品牌、用材多个维度规划精装升级包，给予客户进阶的生活选项。

滨江ONE效果图

走在时间的前列，滨江ONE，早在精装规划之初，就以专业调研结论为依据，充分考虑高端人群居住生活中的几百条实际痛点，不断探索更优的产品设计。

最终，滨江ONE从三个维度、六个板块规划，以+项匠心细节深度挖掘精装功能的提升，思考壹号生活的更多可能。

健康模块，考量直接影响生活质量的水源、空气因素，细分净水系统、新风除霾升级功能。

在净水系统上，滨江ONE采用巴菲特注资的怡口净水品牌，拥有多达余项全球专利，多层过滤水中的颗粒杂质、微生物、重金属等，保证饮用、洗漱、餐具果蔬清洁的纯净水质，24h关照家人健康。

日渐入冬，长时间运用空调、地暖采暖，门窗紧闭，容易影响空气质量。松下新风系统，无需开窗即可进行室内外空气置换，冬天长时间呆在室内也不会感到干燥、憋闷。

人性化的健康体系，共同构成臻心美好的理性配置；十七度灰、极致奢材、超尺空间构建的审美模块，则是刻画美好的感性篇章。

超尺空间，内部规划建筑面积约-㎡全景奢宅，SUV级独立玄关、超尺度灵动横厅、五星套房主卧、°环弧视野等功能区，将空间观感、生活体验感延伸到极致。

极致奢材，选用新西兰“国宝”斐雪派克厨房电器4件套：玻璃燃气灶、油烟机、烤箱、DishDrawer?洗碗机，杜拉维特、卡德维、弗兰卡、高仪等精奢品牌，以及源于希腊山脉亿万年沉淀的南斯拉夫白大理石，对位高净值家庭的品位标准。

‖约㎡样板间实景图

莫兰迪高级灰，有着与现代主义国际风格相契合的包容、简练特质，运用于滨江ONE晶玉立面的同时，以十七度灰徐徐浸染室内空间的每一处。

全屋的大理石地砖、淡雅墙纸，厨房、浴室的墙砖、地砖纹理，以及大型家私，艺术小品、柜体，统一选用高级灰为主色调。PearlGray珍珠灰、GrisParis银河灰、Graphite石墨灰等17种灰度，深浅、明暗相搭配，实现“灰的极致纯粹”，营造闲适、优雅的居家氛围。一如纽约ONE57、伦敦海德公园壹号等世界豪宅，一致倾向于高级灰的室内设计方案，引领国际品位的奢华格调。

‖One57、海德公园壹号室内实景图

越是容易被忽视的细节，越会直接影响实际的居住体验，也越能体现设计者细致的功底，这正是分类收纳模块与便捷模块的初衷。

玄关设计，让家人“放”轻松的归家第一步。将购物袋随手搭在入户挂钩上，避免弯腰提放，解放双手，外套、手包整齐收进柜内，包容一身的微尘与忙乱，转换从容舒适的归家模式。

‖约㎡样板间实景图

中西厨房，除了增加大件电器、料理用具、小家电的收纳空间，也使其成为了社交会客厅的一部分。建筑面积约㎡以及㎡户型设置岛台衔接，引入从厨房到客厅的社交动线规划，再现好莱坞电影中的家庭派对、下午茶生活场景。

巧妙利用边角空间的卫浴镜柜储物，内嵌一体化收纳方式，整洁美观，“魔鬼细节”彰显对于精致生活的洞察。

‖约㎡样板间实景图

无论是一个挂钩，还是一处插座，不起眼的角落映照的是滨江ONE切身为居者考虑的极致温柔，而最终皆是为了生活更便捷。

红外感应灯光，家人晚归和起夜再也无需摸索墙壁上的开关，避免老人、小孩在黑暗环境中摔倒、磕碰；

‖约㎡样板间实景图

USB充电插座代替充电插口，让手机、平板电脑、按摩仪等，于随手可取之处及时充电，避免找不到插头、插口不够的尴尬；

‖约㎡样板间实景图

垃圾分类趋势下，茶叶渣、龙虾壳等分类困难，无法定时定点前往回收站。维斯特姆垃圾处理器，直接将厨余垃圾粉碎处理，下水道排出，快捷高效处理，省心省力。

从人居安全角度出发，特别打造智能安防“三道关”：每户配备入户可视对讲系统、安全手动警报装置，于一层二层顶层安装红外幕帘报警系统。

将传统的安防系统，进行智能化升级，以缜密而细致的多重智能安防科技，由外而内，给予业主24小时全天候、°全方位的安心生活保障。

‖约㎡样板间实景图

从智能软件到精工硬件，滨江ONE严格践行材料品质把控、工艺细节标准、科学管理流程，赋予建筑真正的生命力和温度。

设置严苛的供应商评价与筛选制度，从源头把控材料品质，譬如一块石材，精装工程团队就多次赶赴福建水头，与工厂多次沟通最终才选定；

在工艺工法的的管控上，依循样板先行制度，同步融入科学管理流程。项评估分项、22道关键工序样板验收、27项施工停止点检查，贯穿项目全周期，确保全维度精细化的精装管理。

人居升级，至臻美好，是滨江ONE流淌在血液里的珍贵基因。洞悉时代发展潮向，迭代精进的产品力，精工匠成建筑面积约-㎡全景奢宅，礼呈居者高阶的空间享受和精神体验。

在建筑面积约㎡户型中，空间的设计，不单单局限于功能、分区，而是从内部、外部的交流予以考量，最大化地展现互动交流的生活化情景。

四房两厅三卫

在过去四分之三的世纪里，厨房一直被视为仅限于三时三餐的场所，被约定俗成为封闭的“私人”领域。

而FisherPaykel斐雪派克，首次提出的“社交厨房”（TheSocialKitchen?）理念，将这一固有认知打破。作为新西兰“国宝级”电器、世界著名奢侈品品牌，斐雪派克将人们与食物、家电设计联系到了一起，赋予厨房社交属性，以焕发出更优雅的空间气质。

应用于苏州桃花源、上海滨江壹号院的斐雪派克4件套厨房电器配置：玻璃燃气灶、油烟机、烤箱、洗碗机，首次亮相于南京住宅界，并被收录于滨江ONE之中。

示意图

流畅的L型厨房布局，便于将电器灵巧置于厨房的任意位置。折桂德国红点奖的玻璃燃气灶，黑色微晶玻璃台面，轻柔一拂即可将油污擦拭干净；同时也兼具测火功能，5s内检测无火焰则自动停气，以免沸腾的食物溢出熄灭火焰，造成燃气泄露，安全放心。

DishDrawer?洗碗机，考量人体工程学的抽屉式专利技术，避免频繁的下蹲、弯腰，轻松锅取放碗瓢盆；SmartDrive?专利洗涤科技、9种洗涤模式，轻触按钮，即可使锅具、玻璃碗、水晶杯等洁净如新，老人、小孩皆能操作，轻松享受餐后的悠闲时刻。

建筑面积约㎡实景图

示意图

厨房区域的精装升级包中，在水槽、净水器、垃圾处理器等设备的选择上，与其反复权衡用材、质感，滨江ONE选择直接沿用迪拜塔同品牌、巴菲特注资品牌，德国弗兰卡、美国怡口、维斯特姆，融合前沿科技与高端质感，以契合居者身份与品位。

迪拜塔中的百年弗兰卡KhalīfaTowerFRANKE

弗兰卡，为迪拜塔所钟情的百年品牌。滨江ONE，将瑞士精工底蕴，融入家庭料理的日常，甄选弗兰克黑色石英石水槽，易于护理的石材样式，更显生活质感；抽拉龙头，°旋转0死角，顺手即可全方位清洁水槽。

巴菲特注资的怡口净水器WarrenBuffettECOWATER

专注净水领域94年的怡口净水品牌，拥有多达余项全球专利。顺应后疫情时期的健康意识，滨江ONE选用巴菲特注资的怡口净水器，24h关照家人。

示意图

生活视野之外，中岛成为厨房空间的对外延伸，组成了约56㎡会客厅的重要部分。中岛台直面90°转角窗，相较于常规户型中的餐厅直面墙壁，更能够包容慢节奏、惬意的生活情境。

工作日的早晨，晨光熹微，江面雾气朦胧，悠闲享受和孩子的早餐时刻；周末的下午茶时光，结束家庭旅行的闺蜜带来了伴手礼，一同分享旅途趣闻；或是主导一场家庭派对，在此与亲友闲聊……

示意图

中岛台面安装可升降、带蓝牙音响的弹压式开关，手机随意放置在上面，即可进行无线充电；内嵌USB插口及插座，为在家火锅、烤肉预留插座，也可直接连接主人的乌金石茶盘，悠闲地泡一壶老树普洱招待老友。

从中岛至客厅，视线纵向延伸，历经希腊山脉亿万年沉淀的南斯拉夫白大理石，铺满电视背景墙，占据了整个空间的视觉中心。

早于亚历山大之前，南斯拉夫白大理石便已征服欧洲王室贵族，被曾经的统治阶层应用于白宫、冬宫、米兰大教堂、泰姬陵、阿布扎比清真寺等建筑之中。而今，世界瞩目的奢华与矜贵出现在滨江ONE的客厅里，成为了壹号人物的生活背景。

示意图

滨江ONE，借鉴丽思·卡尔顿、宝格丽酒店总统套的奢适卫浴理念和卫浴空间规划，选用高仪、杜拉维特、卡德维等国际一线卫浴品牌，实现主卫淋浴区、坐便区、洗漱区三分离，丽思·卡尔顿，深研方寸细节的极致精工。

G20峰会国宾馆的德国高仪G20GROHE

德国高仪，连续3年摘获“国际工业设计的奥斯卡”红点大奖，并被运用于G20峰会时接待各国元首的杭州西子国宾馆中。滨江ONE以世界标准选用高仪淋浴花洒、龙头，同步升级主卫浴缸的恒温花洒，赋予生活以卓越奢享。

建筑面积约㎡样板间实景图

法国总统官邸设计师与杜拉维特的跨界PhilippestarckDuravit

从操刀法国总统的爱丽舍官邸，到将一把椅子做到收藏级价值的Philippestarck，被誉为“设计界的天王巨星”。而其与杜拉维特跨界合作的智能马桶、双台盆，以黑科技材质沁洁釉，24小时抗菌率达99.9%的创新设计，荣获德国标志性设计奖、红点奖，曾惊艳亮相国际舞台的极致作品，如今被私藏于滨江ONE之列。

丽思同品牌卡德维浴缸Ritz-CarltonKALDEWEI

3.5mm钢瓷釉专利材质，“保温杯”般的恒温结构，丽思·卡尔顿同品牌卡德维浴缸，流水般弧形曲线，彰显卡德维百年精工的卓越技艺。南向观景的布局设计，营造日常私谧时刻的奢华享受，在优雅氛围中，消散了疲惫与心绪生活渐渐松弛……

南京丽思·卡尔顿实景图